Single family villa via delle Macere 11, Formello

FormelloVia delle Macere
  • € 650,000
  • 5+
  • 340
  • 3+
  • No
Description
All’ interno dell’elegante comprensorio Le Macere, dotato di cancello e sbarra automatici oltre videosorveglianza, inserito tra una splendida pineta e le distese di monte Aguzzo, si vende villa ristrutturata di 340 mq.
La villa è dotata di impianti ad altissima efficienza energetica e domotica per la gestione degli impianti, capaci di eliminare quasi del tutto i costi di gestione dell’immobile; abbiamo inoltre aria condizionata in tutte le camere, videosorveglianza, allarme professionale e infissi doppio vetro in legno.
L’immobile si sviluppa su tre piani, nei quali troviamo 5 camere da letto, 4 bagni, vari armadi a muro, cucina abitabile con bow window, ampio salone di rappresentanza con camino e altra bow window, ulteriore salone con camino, sauna, cantine, garage, lavanderia, ripostigli oltre terrazzi con accesso esclusivo dalle camere, ampio porticato che circonda la villa, cucina esterna completa di barbecue e forno a legna, giardino di circa 1000 mq, nel quale si inserisce piscina con zona prendisole pavimentata in legno e area parcheggio.
Il Raccordo Anulare si raggiunge in pochi minuti.
Nessun costo di mediazione.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
Macere - 04/30/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
340 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 3 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Closet
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 650,000
Energy efficiency
year of construction
1975
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
p.t.
p.1
p.s.
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