2-room flat via dei Pini 22, Centro, Boissano

L'Agenzia Soluzioni Immobiliari è lieta di proporre in vendita una rara e particolare soluzione indipendente con giardino privato

posta al piano terra senza barriere architettoniche, libera su 4 lati con lastrico solare, ottima esposizione al sole: sud-ovest-est

ristrutturata completamente a nuovo nel 2021 secondo le normative europee del 2030 in classe energetica C, climatizzata e finemente arredata

ubicata in zona tranquilla, residenziale e panoramica, a soli 2 km dal mare e dal centro cittadino.

L'alloggio è così composto:

dal vialetto d'ingresso privato si accede al giardino attrezzato con barbecue in muratura, lavandino esterno e gazebo in legno

entrando in casa troviamo l'ampia zona giorno con splendide ceramiche di Sassuolo e la moderna cucina a vista completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, lavatrice e piano cottura con 5 fornelli a gas.

proseguendo troviamo la camera matrimoniale ed infine il bagno finestrato con grande box doccia; entrambi gli ambienti permettono accesso al giardino.

Completa la proprietà il grande solarium VISTA MARE accessibile con comoda scala esterna.

La casa si presenta in ottimo stato con facciata e tetto rifatti, illuminazione e prese esterne, citofono, infissi in PVC/doppi vetri, persiane in alluminio, tende da sole,
climatizzatori caldo/freddo WiFi comandabili da remoto ed impianto idraulico a collettore

Viene venduta completamente arredata e fornita di tutte le certificazione degli impianti.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione e non c'è nessuna spesa condominiali annua.

I numerosi piazzali di parcheggi liberi sotto casa garantiscono l'assoluta comodità di parcheggio per tutto l'anno.

L'indipendenza, la bellissima esposizione al sole, il giardino privato e la sua ristrutturazione completa in classe C sono solo alcune delle caratteristiche che rendono la soluzione ideale sia come prima casa residenziale che come seconda casa al mare.

CONSIGLIAMO LA VISIONE!

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA:

1. INDIPENDENTE
2. GIARDINO E TERRAZZA
3. RISTRUTTURATA ED ARREDATA
4. CLASSE ENERGETICA C
5. ZERO SPESE ANNUE