Single family villa strada Santa Caterina, Centro, Nardò

UniCredit SubitoCasa propone in vendita una villa di recente costruzione, ubicata in agro di Nardò, nella rinomata Marina di Santa Caterina, a circa 800 metri dal mare.
La proprietà dispone di due comodi accessi su entrambe le strade con cancelli automatici che immettono nel giardino di 2100 mq., parzialmente terrazzato in pietra leccese e pietre locali e piantumato con macchia mediterranea; questa zona verde abbraccia l’intera villa e la zona piscina.
Nella progettazione degli spazi interni, è stata realizzata una soluzione dal design ricercato, perfettamente contestualizzata con la natura del territorio, sfruttando le altezze, limitando la continuità dei muri e ottimizzando gli ampi spazi con infissi, interni ed esterni, a scomparsa nella muratura.
L’abitazione si sviluppa su due livelli per 420 mq. complessivi, con possibilità di personalizzazione relativa alla pavimentazione del piano terra (in resina o microcemento), alle porte interne scorrevoli (con telaio a scrigno già installato), ai rivestimenti/accessori di due bagni ed alla pitturazione interna.
Il corpo principale è composto, al piano terra, da un ampio e luminoso ingresso, spogliatoio, soggiorno con vista sulla piscina, salotto con accesso al patio, zona studio, cucina predisposta isola centrale, bagno con spogliatoio, lavanderia, dispensa, sala relax con vasca idromassaggio Seaside Teuco.
Al primo piano, il luminoso corridoio, al servizio di tre camere da letto (ognuna delle quali con bagno en-suite), funge anche da accesso sia per i terrazzi a livello che per la dépendance, fruibile indipendentemente dal piano terra e composta da soggiorno/cucina, bagno e camera da letto (il tutto realizzato con mobili ad incasso di pregio).
Al piano terra è presente un garage di 50 mq., con due portoni sezionali automatici, che può contemporaneamente e comodamente, ospitare due auto, ciclomotori, biciclette e scaffalature.
La villa dispone di ottime finiture; nel dettaglio: parquet totale al primo piano, impianto domotico con controllo da remoto, su vari touch screen, di illuminazione, riscaldamento, accensione/spegnimento piscina; impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione ad incasso in tutti gli ambienti, predisposizione impianto audio filodiffusione Tudondo, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto solare, infissi “alzante scorrevole” realizzati in acciaio inox Aisi 316 e vetro camera a basso potere emissivo, cancelli di accesso in rame e dettagli in acciaio Corten ed impianto di irrigazione.
L’area esterna, molto curata, comprende la zona barbeque e forno, con ampio terrazzamento in pietre locali.
La posizione è strategica, vicina al Parco Naturale di Porto Selvaggio, a 15 km da Porto Cesareo ed a 30km da Lecce.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.