Single-family detached house via delle Battaglie 5, Fiano Romano

Fiano RomanoVia delle Battaglie 5
  • € 265,000
  • 4
  • 273
  • 2
  • No
Description
Nel cuore del centro storico di Fiano Romano, si propone la vendita di un loft indipendente di grande fascino, unico nel suo genere, di 273 mq circa, sviluppato su due piani più un soppalco abitabile,
Il loft ha caratteristiche che lo rendono unico per i suoi interni ed anche per le molteplici possibilità di destinazioni d'uso che può offrire.
Gode di affaccio panoramico nel verde per via di un terrazzo abitabile di 40 mq e di un ampio balcone nella zone notte con affaccio sulla vallata e sulle mura antiche del borgo.
Il loft è stato ristrutturato nel 2018.
La ristrutturazione è stata curata nei minimi particolari utilizzando materiali ecocompatibili come il riscaldamento a pavimento nella zona notte e pavimenti in argilla.
La casa si avvale di due entrate che rendono indipendente i due piani offrendo così la possibilità di ripristinare due unità indipendenti.
Soffitti alti 5 metri, con tre capriate in legno originali, soppalco abitabile al momento destinato a camera da letto con pavimento in legno e bagno.
Camera da letto padronale con cabina armadio e sala da bagno con vasca, bagno turco e cromoterapia.
Sala lavanderia. Locale tecnico.
L'impianto elettrico rifatto con possibilità di domotica e videosorveglianza.
Information
other features
Hydromassage
Fireplace
Attic
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
EK-110348077 - 04/17/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Stately property class
surface
273 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Hydromassage
Fireplace
Attic
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 265,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
E≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA 1
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