Commercial property for Sale

PRIVATO vende Negozio GIA’ A REDDITO di 40 mq c.ca con servizio interno, collocato in posizione centrale e di grande passaggio nella GALLERIA del Condominio LA PIAZZETTA – Via Nizza 5 - Rivoli (TO) nella quale sono presenti SUPERMERCATO, UFFICIO POSTALE ed oltre 20 negozi con varie tipologie commerciali.

L’attuale attività commerciale è presente nel negozio da oltre un decennio e beneficia di un’ampia clientela costante e fidelizzata.

Il contratto di locazione è stato RINNOVATO RECENTEMENTE per altri 12 anni (6 + 6) con prima scadenza (6° anno) nel marzo/2029 e scadenza finale (12° anno) nel marzo/2035

I pagamenti del canone di locazione e di TUTTE le spese ordinarie, da parte dell’inquilino, sono stati SEMPRE assolutamente puntuali e regolari.

L’attuale RENDIMENTO della locazione è pari al 7,5% annuo.
Trattasi pertanto di un ottimo investimento.

L’immobile e tutta la documentazione (atto di acquisto, contratto di locazione etc.) sono visionabili PREVIO appuntamento (possibile preferibilmente nei fine settimana).

NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE.
ASTENERSI AGENZIE E/O INTERMEDIARI.