4-room flat via Orti 4, Lugano

Lugano - zona servita e vicino al centro, proponiamo appartamento di 4.5 locali al terzo piano in recente costruzione. L'oggetto è cosi composto : ingresso, ampio soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile con balcone, locale lavanderia, camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto, 2 bagni, veranda a vetro di 9 mq e cantina nell'interrato.
Possibilità posto auto in autorimessa ( a parte del prezzo 70.000 CHF )
Serramenti: Finestre in alluminio con taglio termico, termo laccati con vetri isolanti, isolamento fonico con adeguate schermature in vetro. Verande con possibilità di chiusura verso l’esterno.
Pavimenti e rivestimenti: Pavimenti interni in grès porcellanato di grande formato o in legno prefinito.
Cucina: per ogni appartamento è prevista una cucina completamente arredata.
Impianti: L’impianto elettrico è di tipo tradizionale con le necessarie predisposizioni per l’informatica, televisione digitale o via cavo e parabole per la televisione satellitare.
Riscaldamento: il fabbisogno energetico per il riscaldamento interno viene coperto da un impianto centralizzato situato sul tetto con l’installazione di pompe di calore aria-acqua e degli accumulatori integrati per la produzione di acqua calda. La trasmissione di calore avviene tramite serpentine a pavimento. Il buon isolamento termico dell’involucro dell’edificio, abbinato al sistema con una pompa di calore permette di ridurre notevolmente i costi d’esercizio oltre che diminuire l’impatto ambientale del nuovo insediamento abitativo.
NB Al momento l'immobile risulta locato verrà libero dando regolare disdetta nei termini di contratto.
Le indicazioni fornite non costituiscono carattere contrattuale. Per info ed appuntamenti: DH real estate info@dhrealestate.net Seguite la pagina instagram: @dhrealestate_immobiliare per anteprime ed ulteriori proposte .