2-room flat via Fontana, 18, Guastalla, Milan

Nelle immediate adiacenze del Tribunale, precisamente in via Fontana, Kyos Immobiliare propone, con incarico in esclusiva, rare soluzioni abitative ristrutturate a nuovo ed ubicate al settimo ed ultimo piano di un contesto signorile dotato di portineria per l'intera giornata e doppi ascensori.

Le unità in oggetto sono tre bilocali in fase di completa ristrutturazione la cui data di ultimazione è prevista per fine maggio. Finiture di capitolato di alto standing: parquet rovere a spina italiana in tutta l'abitazione, pavimento e pareti bagni in Gress effetto Calacatta Gold, docce Walk-in con piatto in resina effetto pietra, frutti impianto elettrico linea bticino living now, porte interne pantografate.

Il palazzo in cui sorgono le tre nuove unità è per distacco il più alto del circondario e questo fa sì che le abitazioni godano di un impareggiabile riscontro di aria e luce oltre a beneficiare di un'esposizione aperta.

Dettaglio richieste oltre iva di legge:
- Unità 7.1 di 45mq = 471.000 euro
- Unità 7.2 di 50mq = 505.000 euro
- Unità 7.3 di 50mq = 515.000 euro

La composizione tipo prevede una pianta estremamente razionale volta a minimizzare le aree di disimpegno per cui l'ingresso sfocia direttamente nella zona living con cucina a vista, bagno, camera da letto matrimoniale. I render associati sono fedeli quanto alle finiture che verranno impiegate.

La zona è capillarmente servita da esercizi commerciali di qualsiasi natura e da diversi mezzi di trasporto di superficie che la collegano velocemente al centro storico; in circa 10 minuti a piedi si raggiungono inoltre le fermate della metropolitana rossa MM1 San Babila e MM4 Tricolore che in poche fermate conduce all'aeroporto di Linate.

Classe energetica C IPE: 105,24 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008