Attic via Fabio Filzi 13, Via Veneto - Borgo Trento, Brescia

Accanto alla chiesa di Cristo Re e al convento delle Suore è in corso la riqualificazione di un palazzo dei primi del '900, urbanisticamente classificato Nucleo Antico.
Quest’immobile si identifica per posizione e contesto in un quartiere che garantisce nella rendita di posizione la rivalutazione immobiliare. In vendita tutto il terzo piano mansarda. All'interno di Palazzo Filzi, il sapore classico e intramontabile dei primi del '900.

Punti di forza:

• Terzo piano con accesso tramite ascensore diretto;
• Interni con travi a vista e tetto a doppia falda offrono fascino unico;
• Terrazze con vista panoramica sulla città;
• Luminoso atrio d’ingresso, grande sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno e studio;
• Zona notte con camera matrimoniale, seconda camera doppia e camera singola, tre bagni;
• Lavorazioni interne incluse nel prezzo: consolidamenti strutturali, impianti predisposti;
• Opzioni aggiuntive escluse: finiture personalizzate, impianti definitivi;
• Possibilità di finitura ‘chiavi in mano’ con un'integrazione di € 120.000,00
• In corso lavori per consolidamento sismico e ristrutturazione esterna del condominio.

SONO IN CORSO LE OPERE PER IL CONSOLIDAMENTO SISMICO, UNA RADICALE RISTRUTTURAZIONE CHE COINVOLGE IL CONDOMINIO DI CUI FA PARTE L’IMMOBILE CHE PREVEDE, OLTRE AL CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE DELLE SINGOLE UNITÀ, IL RIFACIMENTO COMPLETO DI FACCIATE, TETTO, CORTILE, AUTORIMESSE, POSTI AUTO, CANTINE.

LAVORAZIONI INTERNE DELL'APPARTAMENTO CHE VERRANNO EFFETTUATE E CHE SONO INCLUSE NEL PREZZO DI 590.000€: CONSOLIDAMENTI STRUTTURALI, INTONACI, MASSETTI, TRAMEZZE, PREDISPOSIZIONI IMPIANTI (ELETTRICO, IDRAULICO, DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO). GARAGE SINGOLO PREDISPOSTO PER LA RICARICA ELETTRICA, POSTO AUTO E CANTINA.

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Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in Via Trento n. 111-a, angolo via Zadei.