Villa at auction Tromello via Vespucci , 4, Tromello

Abitazione e tre autorimesse il tutto costituito in tre fabbricati distinti in unica corte privata interamente recintata. L’abitazione al piano rialzato ha l’ingresso protetto da una piccola veranda in cima alla scala esterna ed è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, con disimpegno centrale. attraverso una ripida scala interna si raggiunge il piano seminterrato dove si trovano quattro locali e un bagno; autorimessa 1 è ricavata in un piccolo fabbricato scatolare in lamiera con copertura presumibilmente in eternit; misura circa 13 m2 con altezza media interna di 2,15 m. autorimesse 2 e 3 sono ubicate in un edificio in muratura ad un piano fuori terra con tetto a doppia falda e copertura in tegole; la prima misura circa 24 m2 di superficie lorda ed è dotata di doppio ingresso (pedonale e carraio), ha altezza pari a 2,45 m; la seconda misura circa 15 m2 di superficie lorda con altezza interna di 2,75 m. L’area esterna misura circa 420 m2 ed è prevalentemente pavimentata in cemento e in piastrelloni di cemento, in minima parte a verde.

I beni sono attualmente censiti al N.C.E.U. del Comune di Tromello come segue:
Abitazione
- Foglio 34, Particella 454, Subalterno 2, Categoria A/7, Classe 2, Consistenza 7 vani, Superficie catastale totale 155 m2, Rendita catastale € 325,37, Via Amerigo Vespucci n. 4, Piano T - 1.
Autorimesse
- Foglio 34, Particella 454, Subalterno 3, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 11 m2, Superficie catastale totale 11 m2, Rendita catastale € 21,02, Via Amerigo Vespucci n. 4, Piano T.
- Foglio 34, Particella 454, Subalterno 4, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 20 m2, Superficie catastale totale 20 m2, Rendita catastale € 38,22, Via Amerigo Vespucci n. 4, Piano T.
- Foglio 34, Particella 454, Subalterno 5, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 12 m2, Superficie catastale totale 12 m2, Rendita catastale € 22,93, Via Amerigo Vespucci n. 4, Piano T.
Il cortile costituisce bene comune non censibile a tutte le unità di cui sopra, identificato al Foglio 34, Particella 454, Subalterno 1Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto.

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