Two-family villa, excellent condition, 96 m², Centro, Abano Terme

ABANO TERME - SAN LORENZO

OPEN HOUSE SABATO 20 APRILE DALLE 10:00 ALLE 12:00..POSTI LIMITATI!

Nel cuore del quartiere in zona tranquilla e residenziale, con tutti i servizi a pochi passi a piedi, in contesto di bifamiliare, vi presentiamo una splendida PORZIONE totalmente disposta al piano terra con ingresso pedonale e carraio indipendente, circondata da un bel giardino esclusivo che offre lo spazio esterno perfetto per i vostri animali domestici e per godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'immobile, in classe energetica "A4", è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione grazie all'ECOBONUS 110% che ha permesso lavori di efficientamento energetico quali cappotto, tetto, sostituzione degli infissi. tapparelle nuove e motorizzate, caldaia a metano con pompa di calore elettrica, installazione di pannelli solari termici ed impianto fotovoltaico, colonnina per ricarica auto elettrica. Internarmente è stato parzialmente ristrutturato qualche anno fa con uno stile moderno e funzionale che lo rendono ideale per una giovane coppia o una famiglia.

Pannelli solari fotovoltaici per 4,92 kWp con batteria di accumulo da 10,24 kWh.

Esposto su tre lati (SUD - EST - OVEST), si compone di soggiorno, cucina abitabile separata completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, garage di 16 mq con zona lavanderia. Possibilità di parcheggio per un autovettura all'interno dello scoperto privato. Predisposizione per aria condizionata. Tende da sole motorizzate.

Ecco la soluzione per chi cerca autonomia e privacy, senza spese condominali.

Consegna fine 2024.