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Description
Licenza Bar Gelateria in Zona Strategica!

- Situato nel cuore di Ciampino, in Via Mura dei Francesi, questo affascinante bar gelateria è il sogno di ogni imprenditore! Con un intenso flusso di pedoni e veicoli, è una destinazione preferita per chi cerca una pausa rinfrescante o un gustoso spuntino.

- Posizione Invidiabile: Strategicamente posizionato vicino a uffici postali, banche, scuole, asili, palestre e negozi di ogni genere, attira una clientela variegata e fedele.

- Spazio Ampio e Accogliente: Con un layout ben distribuito e spazi ampi, i clienti possono gustare i loro prodotti comodamente seduti. Due bagni assicurano il massimo comfort per tutti i visitatori.

- Area Esterna: Con un'area esterna, è possibile accogliere i clienti durante i mesi più caldi, creando un'atmosfera piacevole e invitante.

- Sicurezza Garantita: Dotato di un sofisticato impianto di allarme e telecamere a circuito chiuso, il locale offre tranquillità e sicurezza sia per i clienti che per il personale.

- Attrezzature Complete: Venduta con tutte le attrezzature e stoviglie necessarie, è pronto per iniziare a generare profitti fin dal primo giorno.

- Potenziale di Crescita: Con incassi dimostrabili e ampie possibilità di crescita, questa attività offre una solida base per l'incremento dei profitti, soprattutto con la flessibilità di modificare gli orari di apertura.

- Affitto Flessibile: Con un contratto di affitto rinnovabile nel tempo, i primi due anni sono offerti a soli €1.000,00 al mese, con una leggera progressione nei successivi anni.
Features
Reference and listing Date
EK-110374381 - 03/29/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
150 m² | commercial 155 m² - See detail
rooms
1 room, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
5 floors
Ceiling height
4.2 m
years of activity
45 years
turnover last year
€ 110,000/year
business equipment
Included
display windows
4 street-level display windows
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Automatic shutters
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Furnished
Expenses
price
€ 185,000
condominium fees
€ 45/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Air conditioner
Cold/hot
Floorplan
Additional options

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