L'attività commerciale in vendita si trova nel comune di Vermezzo con Zelo e si presenta come un'ottima opportunità di investimento per chi desidera una attività con ottimo fatturato in una zona strategica e con grande potenziale di ulteriore sviluppo. Situata al piano terra di un edificio residenziale, l'attività commerciale vanta una superficie totale di circa 40 metri quadrati, perfettamente suddivisi in 2 locali e un bagno. L'ingresso principale si affaccia sulla piazza centrale, garantendo una buona visibilità e un facile accesso ai clienti. Il layout interno è stato studiato in modo da ottimizzare gli spazi e garantire una funzionalità ottimale: il primo locale, di circa 30 metri quadrati con impianto di climatizzazione, è utilizzato per ospitare la zona vendita, somministrazione e l'esposizione dei prodotti, mentre il secondo, di circa 10 metri quadrati, è utilizzato come laboratorio, è inoltre presente un deposito sempre nello stessocomplesso immobiliare dove è possibile stoccare i prodotti. Una delle principali caratteristiche di questo immobile sono le 4 vetrine che permettono di attirare l'attenzione dei passanti e di mostrare in modo efficace i prodotti in vendita. Oltre allo spazio interno è utilizzabile uno spazio esterno con ulteriori posti a sedere. L'attività commerciale è dotata di impianti a norma e di tutte le autorizzazioni necessarie per l'esercizio dell'attività inclusa la caffetteria e la somministrazione di alcolici. La sua posizione strategica, nel cuore di Vermezzo con Zelo e vicina ad altre attività commerciali, garantisce un ottimo afflusso di clienti e una buona visibilità sul mercato. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi e le attrezzature necessarie per la produzione di prodotti di pasticceria e di gelato ( abbattitore, forno a gas, frigorifero, impastatrice, macchina per la produzione di gelato ). Contratto di affitto 6+6 anni con decorrenza dal 1 agosto 2023. RIF RIB 266. Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita e in affitto residenziale e commerciale, anche da ristrutturare su tutta Milano e provincia. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.