Two-family villa via Rio Salto I, Centro, San Mauro Pascoli

Tempocasa propone in vendita a San Mauro Pascoli, a poca distanza dal centro, porzione di villa bifamiliare su due livelli con giardino privato e garage.

Al piano terra, completamente ristrutturato, si trova un ingresso principale dotato di una porta blindata. L'ampio soggiorno con cucina a vista dispone di una pratica penisola che funge da area per la colazione o per pranzi informali. La cucina è stata rinnovata con materiali moderni e di alta qualità, offrendo uno spazio funzionale e accogliente. Il bagno al piano terra è dotato di una grande doccia in cristallo, sanitari sospesi e finiture di design. La camera da letto matrimoniale, anch'essa ristrutturata, presenta un bagno en suite, anche se cieco, con doccia in cristallo e sanitari sospesi. Completa il piano terra un ampio ripostiglio e uno spazio sottoscala, che ospita il quadro elettrico e offre la predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici,

Al piano superiore, attraverso un disimpegno, si accede a quattro spaziose camere da letto matrimoniali, che offrono ampi spazi per il relax e l'intimità. Un ulteriore bagno finestrato serve le camere al piano superiore, garantendo praticità e comfort per tutti gli abitanti della casa. Le ampie metrature e la disposizione degli ambienti danno la possibilità di creare due soluzioni immobiliari distinte sui due livelli.

L'esterno della villa sta subendo lavori di ristrutturazione, con l'applicazione di un cappotto esterno per migliorare l'isolamento termico ed estetico della struttura. Gli infissi in PVC con taglio termico contribuiscono ulteriormente all'efficienza energetica della casa. Inoltre, sono stati installati pannelli solari sul tetto per sfruttare al massimo l'energia solare e ridurre i costi energetici.

La presenza di un doppio passo carrabile consente un comodo accesso alla proprietà per le auto, garantendo praticità e facilità di parcheggio. Oltre al garage di 23 mq, che offre spazio per due veicoli e eventuali attrezzature aggiuntive, c'è la possibilità di lasciare ulteriori auto all'interno del cortile. Completa la proprietà un ampio giardino privato.