Single-family detached house via Garibaldi, 54, Centro, San Colombano al Lambro

San Colombano al LambroVia Garibaldi, 54
  • € 56,000
  • 2
  • 105
  • 1
  • No
Description
Salve, sono una casa di corte semi-indipendente, situata nel cuore del paese in pieno centro, a breve distanza dalla vivace piazza principale.
Con tre lati liberi, ma solo due di essi finestrati, offro un'atmosfera accogliente e tranquilla, pur essendo nel centro pulsante della vita cittadina.
L'immobile ha subito una recente parziale ristrutturazione, con l'installazione di moderni serramenti esterni in PVC a triplo vetro, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La mia porta d'ingresso blindata e insonorizzata offre un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità.
Inoltre, è stata aggiunta una nuova canna fumaria per una comoda stufa a pellet, inclusa nella vendita, che renderà i vostri inverni più caldi e accoglienti. I pavimenti al piano terra sono stati appena rinnovati, aggiungendo un tocco di modernità e comfort.
All'interno, vi accoglierò con un luminoso soggiorno e una cucina semi-abitabile, perfetta per creare deliziose ricette e condividere momenti conviviali con famiglia e amici.
Salendo al primo piano, troverete una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno padronale, garantendo tutto il comfort di cui avrete bisogno.
Ma la mia sorpresa migliore vi aspetta al secondo piano, dove un ampio sottotetto di 42 mq, al momento grezzo e privo di impianti, offre infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo creativo.
Sarò disponibile entro sei mesi dal preliminare, offrendo l'opportunità ideale sia per chi cerca una dimora da vivere direttamente, sia per chi desidera un investimento redditizio attraverso la locazione.
Non perdete l'opportunità di possedere questa affascinante casa nel cuore del nostro borgo. Contattatemi ora per saperne di più!
Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale. Volete visionare tutte le nostre proposte immobiliari in vendita e in locazione? Visita il sito www.agenziamyhouse.com
Information
other features
Fireplace
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Single tv system
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
San Colombano 56 - 04/02/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Economic property class
surface
105 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, semi-habitable kitchen
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Fireplace
Security door
Single tv system
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 56,000
Energy efficiency
year of construction
1967
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
464.41kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F158.22 kWh/m² year
Floorplan
Screenshot 2024-03-26 182314
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