Two-family villa via Giovanni XXIII 47, Cappelle, Scurcola Marsicana

Villetta bifamiliare sita nella zona residenziale di Cappelle dei Marsi, frazione di Scurcola Marsicana, magnifico borgo storico, incastonato sulle colline della Marsica, a pochi chilometri di distanza dalle piste da sci di Ovindoli e dai parchi naturali del Sirente-Velino e dei monti Simbruini. Inoltre La villetta e a pochi chilometri dal casello dell’autostrada dei parchi che permette di raggiungere Roma in circa 45 minuti. Attraverso la medesima autostrada è possibile raggiungere (in meno di un’ora) la costa orientale dell’Abruzzo, costellata di innumerevoli e magnifiche località balneari.
La villetta è inoltre estremamente vicina a molti i servizi (zone commerciali, ospedale, scuole)
Sul terrazzo della casa, progettata tenendo presenti le più recenti normative riguardanti l’efficienza energetica degli edifici, è inoltre installato un impianto fotovoltaico da 2KW di picco attualmente in funzione. L’impianto di riscaldamento a pavimento della casa e alimentato da una caldaia onnivora (pellet, cippato), che fornisce anche l’acqua calda per uso sanitario.
La villetta si compone di:

• Piano Seminterrato
◦ garage,
◦ lavatoio,
◦ locale termico,
◦ cantina
◦ grottino (da completare)
◦ bagno (da completare)
• Piano Terra
◦ ampio soggiorno impreziosito da due affreschi (dipinti a mano) raffigurante paesaggi
◦ cucina, con caminetto sovrastato da un magnifico affresco raffigurante un con scena di caccia.
◦ Bagno
• Piano Primo
◦ camera da letto matrimoniale,
◦ camera singola
◦ studio
◦ bagno, impreziosito da affresco (dipinto a mano)