3-room flat via Lame 147, Trebbo, Castel Maggiore

Trebbo di Reno - Vendesi appartamento in palazzina con sole 3 unità abitative, in zona centralissima. Ubicato al primo (e ultimo) piano è composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 ampie camere doppie di 19 mq, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. L'immobile è stato completamente ristrutturato dentro e fuori con importanti interventi volti ad ottenere un elevato risparmio energetico: isolamento termico di tutte le superfici (sotto al pavimento, solaio e cappotto di 12 cm a tutte le pareti), caldaia a condensazione Junkers, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata e climatizzatori Mitsubishi Electric in classe A con pompa di calore in tutte le stanze. Videocitofono, cancelletto alla porta finestra sul terrazzo, tenda da sole elettrica di ben 5 metri, coperto completamente rifatto con linea vita, impianto TV satellitare. Finiture di pregio, impianti autonomi e certificati. Gli interventi sono tutti dimostrabili con fatture e foto fatte durante la ristrutturazione. Documenti e manuali d'istruzione di tutto quanto è presente nell'appartamento (manuali impianti, documentazione e progetti inerenti la ristrutturazione, ecc) verranno consegnati al nuovo proprietario. Parzialmente arredato (cucina in legno, bagno e mobile ingresso). Completano la proprietà un ampio garage di ben 34 mq (alto 3,8 mt) con accesso esclusivo dotato di cancello e serranda automatizzati, una corte esclusiva di 46 mq (servita con impianto elettrico e acqua) e un'ampia corte comune di oltre 400 mq. Comodo sottotetto di 60 mq utilizzabile come deposito. Nessuna spesa condominiale. Immobile venduto da privato, no agenzie. Libero da subito. Per informazioni telefonare ore serali.