4-room flat via Mendola, Oreto - Perez, Palermo

PRIVATO vende quadrivani in BUONO stato sito in via Mendola bassa, a ridosso di via Oreto, di 115 mq + ampio terrazzo.

L'immobile, abitabile fin da subito, in quanto non necessita di radicali interventi di ristrutturazione, si trova al 4° piano S.A. di uno stabile in buone condizioni e con prospetto rifatto.

L'appartamento, particolarmente luminoso, gode di tripla esposizione: tutte le camere e tutti gli ambienti dispongono di ampio balcone e/o finestra.

È così composto:

- Ingresso;

- Due ampie camere matrimoniali con balcone e finestra;

- Salotto open space disimpegnato (da cui, con eventuale tramezzo, si potrebbe ricavare una 3° camera matrimoniale) con balcone;

- Ampia sala da pranzo con balcone;

- Cucina semiabitabile con finestra;

- Ampio e grazioso bagno con finestra;

- Ripostiglio con finestra.

ULTERIORI PUNTI DI FORZA:

- L'appartamento dispone di SPAZIOSO TERRAZZO AD USO ESCLUSIVO DI CUI VIENE CEDUTA LA PIENA PROPRIETÀ;

- L'ampio vano scala rende possibile l'installazione di un ascensore;

- Tutti gli ambienti sono disimpegnati;

- Pavimentazione moderna;

- Impianti idrici ed elettrici rifatti;

- Predisposizione gas metano;

- Boiler;

- Soffitti affrescati in ottime condizioni;

- Posizione centrale e strategica, tra la staz. C.le e la cittadella universitaria /polo ospedaliero;

- TRATTATIVA PRIVATA SENZA COSTI DI MEDIAZIONE (NO AGENZIE).

- Ottimo sia per uso

INVESTIMENTO, che personale.

- Libero;

€ 119.000 trattabili.

Diponibile al rogito a partire da luglio 2024.
Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile telefonare/WhatsApp. NO AGENZIE.