• € 125,000
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Description
Descrizione:
Questo gioiello commerciale vanta una posizione invidiabile con 3 vetrine d’angolo che affacciano su una piazza in zona storica di forte passaggio sia a piedi che in auto. Locale moderno, mantenuto con cura e adatto a molteplici utilizzi. Nato come bar serale con musica live, attualmente operante come ristorante e pizzeria, il locale può essere facilmente ancora un bar trendy o un locale serale per apericena con intrattenimento. L'insonorizzazione impeccabile e certificata a norma di legge, permette di creare l'atmosfera perfetta per qualsiasi tipo di evento.

Posizione:
Situato in una zona altamente frequentata a soli 500 m da Piazza del Duomo, il locale gode di un flusso costante di clienti sia di giorno che di sera. La sua visibilità e accessibilità lo rendono un punto di riferimento per i residenti oltre che per i turisti grazie anche agli alberghi vicini e ai B&B nel quartiere.

Stato dell'Attività:
L'attività è stata gestita con cura e attenzione da vent’anni, garantendo un'eccellente reputazione nella comunità locale. Attualmente in piena attività, il locale è pronto per essere preso in consegna e continuare a prosperare nelle mani di nuovi proprietari.

Motivo della vendita:
Problemi personali di salute

ℹ️ Caratteristiche:
Spazio interno ben distribuito e versatile
Struttura in ottime condizioni
Impianti funzionanti e a norma
Area insonorizzata per eventi live
Attrezzature e arredi inclusi nella vendita

Opportunità di Investimento:
Questa è un'opportunità unica per gli investitori nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento. Il potenziale di crescita e di redditività è considerevole, grazie alla flessibilità del locale e alla sua reputazione consolidata.
Features
Reference and listing Date
EK-110385443 - 04/17/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
110 m² | commercial 178 m² - See detail
rooms
2 rooms, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Ceiling height
3.1 m
years of activity
20 years
turnover last year
€ 150,000/year
business equipment
Included
display windows
3 street-level display windows
other features
Corner position
Smoke suction
Manual shutters
Wired
Emergency exit
Emergency lights
Furnished
Flue
Expenses
price
€ 125,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1950
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Air conditioner
Cold/hot
Floorplan
    Additional options

    Contact the advertiser

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