3-room flat via Nomentana Nuova 59, Città Giardino, Rome

VIA NOMENTANA NUOVA: All'interno di un palazzo in cortina ottimamente conservato e con videocitofono, proponiamo la vendita di un immobile, al terzo piano dello stabile con doppia esposizione, 2 balconi e cantina.
Si compone di un salone doppio a vista, due grandi camere da letto matrimoniali (entrambe con balcone), la cucina ed i doppi servizi, uno finestrato con vasca e l'altro cieco con box doccia. Nell'appartamento sono inoltre presenti due comodi soppalchi molto capienti ad uso ripostiglio.
Completa la proprietà la grande cantina di pertinenza.
L'appartamento si presenta in buone condizioni e permette di essere modificato secondo le proprie esigenze. I pavimenti sono in parquet e graniglia dell'epoca, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e zanzariere, sono presenti i condizionatori caldo/freddo ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi ma già predisposto per il riscaldamento autonomo.
L'esposizione è doppia e riservata rispetto a Via Nomentana.
La zona in cui l'appartamento è situato è centrale ed ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia. Proprio sotto casa c'è la fermata dei bus, tra cui le linee degli autobus 66, 82, 60 e 90 Express, che conducono direttamente alla Stazione Termini ed al centro della città; a ca. 700 mt. la Stazione Nomentana che, tramite la linea Orte - Fiumicino collega il quartiere con la Stazione Tiburtina e l'aeroporto 'Leonardo da Vinci'ed a ca. 15 minuti a piedi vi è la METRO della linea B1, fermata Libia, raggiungibile facilmente a piedi grazie al comodo sottopasso pedonale situato sotto la Stazione Nomentana.
Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi tra cui Parco Ponte vecchio, Parco Nomentano, Parco della valle dell'Aniene e Parco Simon Bolivar ed a ca. 150 mt. vi è una bella pista ciclabile connessa con la rete romana.
Nella zona vi sono due supermercati, uno a ca. 80 mt. e l'altro a ca. 350 mt. aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali.