2-room flat via Varese 29/A, Centro, Garbagnate Milanese

Classhome propone in vendita Bilocale Special a Garbagnate Milanese, un’abitazione di 63 MQ commerciali (di cui 57 MQ interni) e in classe energetica C, situata in un contesto strategico per gli spostamenti e caratterizzata da spazi interni ed esterni comodi, riservati e di qualità.

Il bilocale si trova al piano terra di una palazzina di soli tre piani ben tenuta, ed è strutturato su due livelli: il piano terra, dove si trovano la zona giorno e la zona notte, è infatti collegato tramite una comoda scala interna alla taverna nel piano sottostante. A sua volta, la taverna è direttamente connessa all'ampio box di 17 MQ (incluso nel prezzo) tramite una porta con doppia serratura di sicurezza. Qui, inoltre, è presente un comodo locale hobby, predisposto come angolo lavanderia con lavatrice e lavandino, annesso al box tramite porta REI.

All'abitazione si accede entrando dall'ingresso sulla zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, molto luminosa perché collegata direttamente tramite porta finestra (protetta da zanzariera e inferriate) al giardino privato. Un comodo disimpegno conduce nella restante parte della casa, dove si trovano il bagno, finestrato e con box doccia, e la zona notte, con la camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa grazie all'accesso diretto al patio esterno coperto.

L'esposizione è doppia, precisamente a Nord e a Est. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, e le spese condominiali, molto contenute, ammontano a 90 euro al mese. Inoltre, Bilocale Special presenta numerosi optional, in particolare per il clima e la sicurezza ma non solo, come due split marca Haier (installati nel 2022), la porta blindata, il videocitofono, la predisposizione per l’impianto di allarme, i doppi vetri con serramenti in legno, la fibra ottica e l'impianto di irrigazione in giardino. L'immobile, essendo in classe energetica C e con riscaldamento autonomo, consente un elevato risparmio energetico e un minore impatto sui consumi.

La palazzina in cui è situato Bilocale Special, costruita nel 2006, si trova in una posizione molto comoda di Garbagnate Milanese: infatti, la zona è residenziale ma circondata da tutti i principali servizi utili, come scuole, benzinaio, supermercato, polizia, biblioteca, bar, ristoranti e negozi di ogni tipo. Non mancano i parchi verdi, i centri sportivi e un cinema nelle immediate prossimità e, in particolare, a pochissima distanza si trova il centro città con il palazzo del Comune. La stazione dei treni di Trenord dista 10 minuti a piedi e collega a Milano centro in meno di 30 minuti.