3-room flat piazza Camillo Benso di Cavour 4, Centro, Volvera

AMPIO TRILOCALE IN CENTRO

ZONA: nel centro di Volvera, poco distante dalle scuole, dalla piazza del mercato ed a 3 minuti dall'ingresso della tangenziale.

IMMOBILE: appartamento al primo piano (2° fuori terra), all'interno di una piccola palazzina realizzata nel 1972, senza ascensore.
Il condominio è costituito da 8 appartamenti, ha facciate in paramano un bel androne curato ed è in buone condizioni di manutenzione.

SUDDIVISIONE INTERNA: ingresso nel corridoio dal quale si accede alla zona soggiorno con ampia zona cucina ed affaccio sul balcone lato interno cortile; due camere da letto entrambe con balcone, bagno completo di doccia.
Al piano seminterrato una cantina finestrata.
In aggiunta, un'autorimessa singola a + 10.000 €

CARATTERISTICHE: l’appartamento è libero su tre lati con la zona giorno e una camera esposte a Nord, la seconda camera a Sud e la finestra del bagno ad Ovest. Tutti i vani sono ampi e luminosi.
In entrambi i balconi sono state installate le tende invernali e nel balcone della camera esposta a SUD sono presenti anche le tende da sole.
Le finiture interne dell'appartamento sono originali e in buone condizioni, con pavimenti in marmo e ceramica e infissi in legno con vetro singolo.

SPESE: di condominio circa 70 € al mese oltre il consumo dell'acqua.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori; quota fissa circa 440 € all'anno oltre consumo.

CONFORMITA' EDILIZIA-CATASTALE: Verifiche già effettuate. E' stata rilasciata dal tecnico l'attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d'intesa stipulato il 22/03/2023 tra il Consiglio Notarile di Torino, gli Ordini degli Architetti, degli Ingegneri e Collegio dei Geometri di Torino nonché con le Federazioni degli agenti immobiliari.
Per l'immobile è stata rilasciata l'agibilità/abitabilità in data 28/12/1972.

Ci trovi nel centro storico di PIOSSASCO, in Via Roma n. 48 e in zona Gran Madre a TORINO, in Via U. Cosmo n. 13.
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