Apartment via Cino da Pistoia, Colli San Mamolo, Bologna

SAN MAMOLO PEDECOLLINARE, AD.ZE VIA PETRARCA- In contesto esclusivo, vendiamo appartamento panoramico di 170 mq calpestabili con patio esterno, due balconi e due posti auto di proprietà esclusiva. L'immobile è situato al piano rialzato (ma panoramico) di una signorile palazzina d'epoca perfettamente tenuta. Silenziosissimo e molto luminoso, è composto da un ampio corridoio arredabile, cucina abitabile, quattro ampie camere da letto di cui una con bagno privato, grande salone con doppio affaccio, un secondo bagno con zona lavanderia. I soffitti alti 3.5 mt, tipici dell'epoca, donano un'eleganza senza tempo, mentre i comfort moderni come il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata e le finestre con doppi vetri assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Le finestre sono inoltre dotate di cancelletti di sicurezza e zanzariere. L'appartamento ha basse spese condominiali ed è stato oggetto di recenti miglioramenti, tra cui la sostituzione della caldaia. Completano questa residenza esclusiva un patio esterno privato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e due posti auto scoperti .Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente di charme, in una posizione di prestigio a pochi passa dal centro storico. RifSOF042 agente Valeria Fabbri 3482603619