Warehouse for Sale

empoli - rif. f/0652 - zona industriale terrafino. due passi dall'uscita fi-pi-li di empoli ovest. comodamente raggiugibile da autocarri. due distinti manufatti artigianali di mq 490 quello posto al piano primo e di mq 470 quello posto al piano secondo. entrambi facenti parte di un edificio dislocato su tre piani (terra, primo e secondo) nel quale ogni piano ha la sua totale autonomia. gli oggetti dell'offerta riguardano un laboratorio posto al piano primo, servito da scale e montacarichi, attualmente suddiviso in maniera informale in due porzioni, ognuna dotata di locali ufficio spogliatoi e bagni. facilmente ricostituibille (previo rimozione parete divisoria) l'originario locale unico. ed un laboratorio attualmente affittato a serio conduttore al piano secondo. l'offerta complessiva risulta interessante per la possibilità di acquisire un generoso spazio lavorativo ad un prezzo molto vantaggioso ed insieme un secondo spazio affittato a conduttore molto preciso con reddito per coprire anche una discreta rata leasing. nell'ampio spazio al piano terra da concordare con l'acquirente una porzione a parcheggio da identificare e frazionare per essere trasferita in proprieta' esclusiva. i locali sono da rinnovare ma non da ristrutturare. l'impiantistica presente è da revisionare. il tutto è stato considerato nella richiesta economica. classe energetica: g ipe 200,00 euro 520.000,00