3-room flat via Adige 12, Nuova Florida, Ardea

ArdeaNuova FloridaVIA ADIGE
  • € 135,000
  • 3
  • 55
  • 1
  • 1
  • No
Description
Tor san Lorenzo - Nuova California
La COLDWELL BANKER propone in Vendita delizioso Appartamento in villa posto al primo piano con entrata indipendente e giardino di 30 mq ca, in un fabbricato realizzato nel 2013 in ottimo stato conservativo. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto con armadiatura a muro e balcone, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio esterno e terrazzo di circa 20 mq per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. Dispone di due posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale chiusa e dotata di cancello automatico. Dotato di portone blindato, infissi con doppi vetri, persiane blindate, videocitofono e predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici. Posizionato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ad una distanza di circa 2 km dal mare. L’agenzia Coldwell Banker Fine Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente sul territorio italiano con due sedi a Roma e Pomezia, la sua mission è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà grazie all’esperienza e alla professionalità del proprio team. Fondata nel 1970, l’agenzia è da sempre gestita con passione, professionalità e proattività da Giuliano Norscia, conosciuto professionista con esperienza ultratrentennale e imprenditore di successo. Cresciuto nel mondo del Real Estate anche grazie alla storica attività di intermediazione immobiliare di suo padre, Giuliano Norscia è sempre pronto ad abbracciare le novità di un settore in continua evoluzione offrendo ai suoi clienti un servizio a 360° che va dalle valutazioni alla due diligence, passando per la gestione delle vendite di nuove costruzioni e l’assistenza alla permuta.
Information
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
CBI110-1268-411 - 03/25/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
55 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 135,000
condominium fees
€ 20/month
Energy efficiency
year of construction
2013
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
52kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
C52 kWh/m² year
Floorplan
Foto 29
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