Single family villa via 80 Rgt Fanteria snc, Centro, Cavriana

CavrianaVia 80 Rgt Fanteria
  • € 278,000
  • 5
  • 140
  • 1
  • No
Description
A Cavriana: La tua nuova oasi di comodità e comfort!
Benvenuti nella vostra futura dimora, una villa che incarna l'eleganza e il benessere in un contesto mozzafiato alle porte del pittoresco paese di Cavriana. Presentiamo con orgoglio l'Unità A, un'opera d'arte architettonica che unisce design moderno e comfort senza pari.
L'Unità A ci accoglie con un luminoso e spazioso open-space, dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. Con 3 camere da letto ben distribuite, un bagno elegante e un suggestivo soppalco, avrai a disposizione flessibilità e possibilità di personalizzazione illimitate.
Per una potenziale espansione il soppalco offre un'opportunità unica per creare il tuo rifugio personale, che sia uno spazio relax o una nuova stanza con bagno privato. I costi per questa personalizzazione sono da quantificare, garantendo un'elevata adattabilità alle tue esigenze e desideri.
Comfort e Sostenibilità: la villa sarà realizzata con i più alti standard tecnologici ed energetici, raggiungendo la prestigiosa classe energetica "A2". Grazie a soluzioni all'avanguardia come la pompa di calore, il fotovoltaico da 3 Kw e il riscaldamento a pavimento, potrai godere di un comfort abitativo superiore e di un notevole risparmio energetico. Le finiture di pregio, tra cui serramenti in legno a basso emissivo e tapparelle motorizzate, conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni dettaglio.
Spazi indispensabili: con garage e lavanderia interni, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente e in maniera organizzata. Irrinunciabile il giardino privato su tre lati che ti permetterà di godere della bellezza naturale circostante in totale privacy, mentre la predisposizione per antifurto, video citofono, termo-arredo e predisposizione aria condizionata assicurano un livello di sicurezza e comfort ineguagliabile.
In Cavriana: Your new oasis of convenience and comfort!

Welcome to your future home, a villa that embodies elegance and well-being in a breathtaking setting on the outskirts of the picturesque village of Cavriana. We proudly present Unit A, an architectural masterpiece that combines modern design and unparalleled comfort.
Unit A welcomes us with a bright and spacious open-plan area, where the kitchen and living room harmoniously blend to create a cozy and convivial atmosphere. With 3 well-distributed bedrooms, an elegant bathroom, and a charming loft, you will have flexibility and unlimited customization possibilities.
For potential expansion, the loft offers a unique opportunity to create your personal retreat, whether it's a relaxation space or a new room with a private bathroom. The costs for this customization are to be quantified, ensuring high adaptability to your needs and desires.
Comfort and Sustainability: the villa will be built to the highest technological and energy standards, achieving the prestigious energy class "A2". Thanks...
Information
other features
Private garden
Features
Reference and listing Date
1695-14890 - 04/11/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
140 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, open kitchen
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Private garden
Expenses
price
€ 278,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating
Energy Efficiency
A2≥ 3,51 kWh/m² year
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