Single-family detached house 500 m², excellent condition, Duomo - Fontana Luminosa, L'Aquila

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Centro Storico, precisamente in via Dell'Annunziata (a ridosso di via Sallustio), proponiamo in vendita intero palazzetto indipendente su 3 livelli, oltre cantine e soffitte, attualmente in fase di ristrutturazione a seguito degli interventi post sisma 2009 , con consegna prevista per l'estate 2024.
Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva commerciale di circa 600 mq suddivisa in negozio (C1) al piano terra con uscita su piccolo cortile, zona residenziale ai piani 1° e 2°, oltre piano mansarde con tetto in legno a vista e piano interrato con ampia cantina suddivisa in diversi ambienti.
La ristrutturazione ha interessato, oltre al consolidamento delle strutture in conformità alla vigente normativa sismica con tetto nuovo in legno, anche il rifacimento completo di tutte le componenti interne (pavimenti, pitture, rivestimenti, bagni, cucine, ecc),degli impianti elettrici e termoidraulici, la sostituzione degli infissi esterni, in legno con doppio vetro e tapparelle e delle porte interne.
L'attuale divisione a livello impiantistico, prevede la presenza di 2 negozi al piano terra, 2 appartamenti al primo piano e 2 appartamenti al secondo piano di metrature diverse (un bilocale ed un trilocale ogni piano).
Le soffitte hanno la dimensione del piano ed un'ottima altezza, potrebbero essere quindi recuperate per creare ulteriore spazio residenziale.
Vista le caratteristiche la soluzione si presta sia come ampia abitazione principale, sia come valida forma di investimento, anche per un utilizzo ricettivo.