Two-family villa via dei Platani, Pagnacco

PagnaccoVia dei Platani
  • € 405,000
  • 5
  • 128
  • 3
  • No
Description
UDINE, via Dei Platani a PLAINO, proponiamo una porzione di Villa Bifamiliare orizzontale in prossima costruzione. L'abitazione è così disposta: al piano terra troviamo ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, grandi vetrate da cui si accede al patio esterno, bagno di servizio, lavanderia; al primo piano, camera padronale, camera doppia, camera singola e due comodi bagni. Completano l’immobile un ampio portico per il parcheggio delle autovetture di circa 36 mq, un patio esterno e un piacevole giardino privato da circa 300 mq. La costruzione verrà realizza in Bio-ediliza con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e con l''utilizzo della miglior qualità costruttiva. Il Riscaldamento a pavimento, diviso in zone, sarà alimentato da una pompa di calore con accumulo di acqua calda supportato dall'impianto fotovoltaico da 4,5kw di ultima generazione. Serramenti in triplo vetro anti intrusione, anta e ribalta, con avvolgibili motorizzati in alluminio. Predisposizione per impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte così da permettere la massima personalizzazione. A disposizione per il cliente un ampia e ricca scelta di finiture a capitolato con la possibilità, essendo il progetto in corso d'opera, di apportare modifiche agli spazi interni.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-110403265 - 04/08/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
128 m² | commercial 172 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, open kitchen
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 405,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
System predisposition
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A47 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
PLANIMETRIA SU RICHIESTA
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