4-room flat via Don Carlo Gnocchi 13, San Paolo, Bari

Rif. SP059 VIA DON CARLO GNOCCHI – In una delle zone più richieste e signorili del San Paolo, precisamente in via Don Carlo Gnocchi, proponiamo una soluzione, di quattro vani con due bagni, cantina e posto auto, libera subito! L’immobile, al secondo piano, è inserito in una palazzina di 3 piani, in ottimo stato conservativo. Il piano ci permette di avere un’ottima luminosità ed un’effusa vista panoramica. L’appartamento, con la classica disposizione a pianta quadrata, è adatto sia per coppie giovani che per famiglie, vista la predisposizione a qualsivoglia modifica interna. Accedendo, un corridoio ti accompagnerà per tutto l’appartamento, distribuendo equamente il metraggio e le stanze su ambo i lati. La prima stanza appena dopo l'ingresso è una comoda zona giorno, con esposizione esterna! Frontalmente ad essa, troviamo una comodissima zona pranzo, fornita da un ampio balcone. Continuando a percorrere l’immobile, troveremo il bagno padronale, con un’ottima metratura interna, il doppio servizio, il ripostiglio (c’è sempre bisogno di spazio) e le tre camere da letto, ampie e luminose! La costruzione (edilizia convenzionata) è degli anni ‘80, e le spese condominiali sono di 60.00 Euro mensili.

INTERNO: L'immobile ha subito qualche intervento di ammodernamento e con dei piccoli ritocchi possiamo avere un immobile “pronto all’uso”. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con diffusori in ghisa e caldaia a tenuta stagna; l’impianto elettrico è in buono stato manutentivo, con prese per la TV in tutte le stanze e placche della Bticino. Gli infissi sono tutti in PVC a taglio termico con apertura vasistas e tapparelle. La porta d’ingresso è blindata mentre le porte interne sono tutte in legno massello bianco ad apertura battente. Il bagno, presenta pavimentazione e rivestimenti in ceramica, con sanitari a terra e vasca da bagno mentre il doppio servizio mantenendo le stesse finiture, ha un box doccia. La pavimentazione dell'immobile è interamente in marmo tranne che nella zona pranzo dove abbiamo una ceramica.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni così come il portone d’ingresso. Lo stabile è recintato con verde condominiale, cancello elettrico pedonale e cancello elettrico per l’accesso alla corsia dei posti auto.

POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'appartamento libero subito.
2. L'immobile, ampio ed in buono stato.
3. La doppia esposizione che dona un'eccellente luminosità.
4. La posizione molto tranquilla.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.