4-room flat via Luigi Cadorna 2C, Gries - San Quirino, Bolzano

BolzanoGries - San QuirinoVia Luigi Cadorna
  • € 1,240,000
  • 4
  • 196
  • 2
  • 1
  • Yes
Description
Benvenuti nella vostra nuova casa, dove eleganza, stile e posizione di prim'ordine si fondono armoniosamente. Questo appartamento glamour in una posizione privilegiata a Gries non offre solo un'esperienza abitativa squisita, ma anche una vista fantastica su pittoreschi vigneti e l'incantevole ambiente circostante. La proprietà si distingue per una spaziosa terrazza esposta a sud, che offre agli abitanti un rifugio unico. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un impressionante e ampio ingresso che stabilisce il tono per l'intero ambiente. L'ampio soggiorno, con accesso diretto alla terrazza, promette non solo comfort lussuoso, ma anche una vista mozzafiato sui vigneti circostanti. La cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, non è solo un luogo di piacere, ma anche un elemento di design con materiali pregiati e attrezzature all'avanguardia. La camera da letto principale impressiona non solo per la sua generosità, ma anche per l'accesso privato alla terrazza e un bagno esclusivo "en suite". La scelta dei materiali e l'attenzione ai dettagli rendono questo bagno un luogo di relax e lusso. Inoltre, l'appartamento dispone di altre due camere da letto, arredate con stile e comfort, e di un ulteriore elegante bagno che soddisfa le esigenze più elevate. La raffinata disposizione degli spazi garantisce privacy e un'atmosfera accogliente per tutti gli abitanti. La spaziosa terrazza esposta a sud invita a godersi il sole a pieno e a lasciare vagare lo sguardo sui pittoreschi vigneti. Questa area esterna diventa rapidamente il cuore pulsante dell'appartamento, perfetta per serate conviviali con amici o per momenti rilassanti da soli con un bicchiere di vino pregiato. Solo i materiali di alta qualità sono stati utilizzati per l'arredamento di questo appartamento, dai pavimenti pregiati agli accessori esclusivi nei bagni. Ogni ambiente emana classe ed eleganza senza tempo. In sintesi, questo appartamento glamour a Gries rappresenta l'apice dell'abitare di lusso. Qui si fondono lusso, comfort e una posizione imbattibile per creare un'esperienza abitativa unica. Benvenuti nel vostro rifugio esclusivo con vista sulla bellezza dei vigneti e del paesaggio circostante!
Information
other features
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Partially furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-110407113 - 03/25/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
196 m² | commercial 205 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
1°, with lift
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Partially furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 1,240,000
condominium fees
€ 330/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Renewable Energy Performance Index
60kWh/m² year
Energy Efficiency
E≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
13507221_04-stato-finale-frick 1
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