Two-family villa via Cantone, Centro, Reggiolo

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Proponiamo in vendita a Reggiolo in zona strategica a pochi passi dal centro, dalla rocca e da un supermercato in costruzione, bellissima casa indipendente bifamiliare di grandi dimensioni. L'immobile è stato completamente ricostruito nel 2021 ed è così composto: P.T. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, antibagno (utilizzato come locale tecnico) e bagno; P.1 soggiorno/studio, camera da letto matrimoniale, bagno, sala, ripostiglio e camera da letto matrimoniale; P.2 mansarda abitabile con due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà dépendance a piano terra dotata di ingresso indipendente, predisposizione per un bagno, soggiorno con angolo cottura e camera da letto matrimoniale con doppi scuri. La proprietà presenta un cortile interno da cui è possibile ricavare un giardino o corte interna, l'immobile è stato costruito secondo i più recenti criteri di efficientamento energetico ed è dotato di cappotto interno, termoconvettori, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, impianto fotovoltaico con 20 kwh, tripli vetri e scuri in alluminio. Sono presenti numerosi elementi di pregio: pareti completamente insonorizzate, finestre basculanti, dissuasori elettrici per volatili, corrimano in ferro battuto pieno, travi in legno massiccio in tutte le stanze, marmo sulle scale e sui davanzali. Possibilità di ricavare due appartamenti dalla parte principale dell'abitazione. Soluzione ideale per famiglie numerose o per attività commerciali!