Detached house at auction via Nazionale 218, Pianoro

RGE 236/22 - Piena proprietà di porzioni di fabbricato semi-collabente e annesse pertinenze esterne in Comune di Pianoro (BO), via Nazionale 218. Gli immobili riversano in una situazione di degrado tale da non poter essere allo stato attuale abitati o in alcun modo utilizzati, con una significativa porzione del fabbricato principale dove sono ubicate le unità residenziali pignorate che è stata in precedenza demolita. A parere della scrivente, solo una parte dell’edificio residenziale in essere potrebbe essere recuperata, in ogni caso mediante interventi di ristrutturazione sostanziale. L’altra porzione, adiacente alla parte già demolita sul lato sud, andrebbe ricostruita, ben valutando le condizioni di stabilità del terreno. Il lotto include una porzione cielo-terra di fabbricato residenziale, costituita da: - Sub. 17 - appartamento su due livelli, piano terra e primo che è stato oggetto di parziale demolizione: risulta ancora in piedi solo la porzione a ridosso della scala di collegamento, inclusa la scala e l’ingresso, - Sub. 18 – appartamento che si sviluppa fra piano secondo e terzo; come per l’unità immobiliare sottostante, la porzione del secondo piano sul lato sud è stata demolita; - Sub. 19 – appartamento al piano terra e primo; l’unità è la sola all’interno del fabbricato a non essere stata interessata dalla demolizione; ciò nonostante, la mancanza di allacciamenti impiantistici e le condizioni generali di manutenzione, lo rendono ad oggi non utilizzabile. Risultano pignorati anche due locali ad uso magazzino (Sub. 20 e Sub. 21), che furono realizzati sotto il piazzale retrostante il fabbricato e che, sulla base delle testimonianze raccolte, in quanto non accessibili né ispezionabili, sarebbero crollati in seguito a dissesti nel versante. Tale superficie accessoria è recuperabile mediante ricostruzione. Completa il lotto un’autorimessa (Sub. 15) esterna. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.