• € 285,000
  • 5+
  • 369
  • 3+
Description
Travo - Cernusca - Intero fabbricato uso commerciale e residenziale - Euro 285.000 - completamente ristrutturato nel 2011, in posizione panoramica e strategica, fronte Strada Statale 45 e con affaccio sulla media Valtrebbia, attualmente a reddito.
Piano terra: negozio di circa 130 mq con magazzino sottostante per celle frigorifere e deposito, oltre ad ampia veranda chiusa con stufa e terrazza con portico per ulteriori posti a sedere, attualmente occupato da attività ristorativa, grill, gastronomia e bar.
Piano 1°: Bed & Breakfast di 4 stanze (2 con bagno privato e 2 con bagno in comune), balcone.
Piano 2°: appartamento privato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, balcone.
Area circostante di proprietà di circa 1.000 mq per parcheggio auto e moto.
Possibilità acquisto con trattativa separata dell'azienda attualmente conduttrice.
Classe energetica complessiva G.
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Features
Reference and listing Date
CESS285 - 03/26/2024
contract
Sale | Income property
type
Building | Medium property class
surface
369 m² | commercial 379 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
4 floors
Car parking
10 in shared parking
Current building use
Hotel
other features
External exposure
Alarm system
2 balconies
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 285,000
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G229.14 kWh/m² year
Floorplan
plan_w_1P
plan_w_PT
plan_w_2P
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