Villa at auction Località Montelfi, Figline e Incisa Valdarno

Piena proprietà del complesso immobiliare denominato “Agriturismo Bellavista” posto nel Comune di Figline e Incisa Valdarno, Via Montelfi, Fraz. Tracolle, Loc. Loppiano, costituito da terreni agricoli di 13,5 ettari, 4 fabbricati ospitanti 16 unità immobiliari, resedi pertinenziali ai fabbricati e piscina.

La proprietà è situata a circa 2 km dal centro di Incisa Valdarno, in posizione panoramica di valore paesaggistico. Vi si accede da Incisa Valdarno percorrendo la S.P. 1 per San Donato in Collina, un breve tratto di Via 8 Marzo e poi la Strada Comunale Caprilli Tracolle; da qui, percorrendo la viabilità privata interna alla proprietà, si trova sulla destra un’area destinata a parcheggio ove i posti auto sono coperti con pergolati in legno ed i 4 fabbricati costituenti il complesso.

Più precisamente, continuando sulla suddetta viabilità interna, si incontra sulla destra, leggermente sotto strada, un fabbricato ad un piano fuori terra, denominato “Poggetti”, suddiviso in 4 appartamenti per agriturismo; un modesto magazzino isolato a piano unico; un fabbricato su due piani fuori terra, denominato “Gli Alberi”, composto da 5 appartamenti per agriturismo e infine, ove la viabilità privata termina aprendosi in uno spazio di più ampie dimensioni, l’edificio principale. Quest’ultimo è costituito da un primo corpo di fabbrica su due piani denominato “Boschetto”, posto sulla sinistra arrivando, con due appartamenti per agriturismo; un nucleo centrale e tergale su tre piani fuori terra, con al piano terra locali destinati a reception/spazi comuni, magazzini e servizi per l’attività ricettiva agrituristica, due abitazioni principali che si sviluppano al piano terra e primo, oltre a cantina al seminterrato e al piano sottotetto magazzini. Il complesso è dotato anche di aree scoperte ad uso resedi degli edifici, censite al catasto fabbricati ed identificate tutte al foglio 18; precisamente: resede principale, piscina, solarium e piccola area circostante, resede secondario.

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