Single family villa via Oreste Trebbi, 3, San Donato, Bologna

BolognaSan DonatoVia Oreste Trebbi, 3
  • € 1,190,000
  • 5+
  • 390
  • 3+
  • Yes
Description
BOLOGNA SAN DONATO - A pochi minuti dal Centro citta', in posizione interna e silenziosa comoda a tutti i servizi e le attivita' commerciali, proponiamo villa indipendente di ampia metratura disposta su piu' livelli e dotata di ascensore circondata da giardino di circa 400 metri.
Al piano terra l'ingresso all'immobile su ampia zona giorno di oltre 60 metri caratterizzata da vetrate affacciate sul giardino, la zona pranzo, la cucina abitabile, un ulteriore zona living/studio, un bagno ed un balcone;
al piano primo camera da letto padronale con cabina armadio e terrazzo abitabile, ulteriori due camere da letto e due bagni di cui uno di generose dimensioni dotato sia di vasca che di doccia;
al secondo piano ampia e luminosa mansarda con travi a vista dotato di terrazzo abitabile;
al piano seminterrato si trova un ampia taverna con vista giardino caratterizzata da soffitto a volte dotata di cucina in muratura con camino e forno, una camera/studio ed un bagno. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra.
Le finiture di alto livello sono frutto di un accurata ristrutturazione.
Impianti a norma, climatizzazione in tutti gli ambienti.
Per informazioni 335.7910317
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
FF.04 - 03/26/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
390 m² | commercial 581 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 6 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 1,190,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Renewable Energy Performance Index
91.2kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
B91.2 kWh/m² year
Floorplan
Plan Piano Terra - Rialzato.jpg
Plan Piano Primo.jpg
Plan Mansarda.jpg
Plan Taverna.jpg
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    Additional options

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