4-room flat via dei Pastinacci 19, Centro, Capena

appartartamento in villa - capena centro
nei pressi del centro storico raggiungibile in pochi minuti, proponiamo la vendita di appartamento di ampia metratura libero subito sviluppato su 3 livelli cosi composto: piano terra- corte di accesso, salone con camino e pavimentazione in parquet, cucina abitabile in muratura, camera con pavimentazione in parquet, servizio, veranda di 25mq circa, balcone panoramico, terrazzo di 104mq circa. piano mansarda: scala di collegamento in parquet , ampio corridoio organizzato con armadiature artigianali sottotetto a doppia profondità, 2 camere matrimoniale con armadiature su misura, ampio servizio con vasca idromassaggio, ripostiglio e balcone. la pavimentazione di tutto il piano, con esclusione del bagno, è in parquet. piano s1: collegato da scala interna, composto da magazzino di circa 70mq pavimentato con servizio e locale legnaia. l’immobile e' parte di una villa composta da sole 2 unita' abitative con possibilita' di acquisto anche per intero, si presenta in ottimo stato conservativo, gode di vista panoramica, vanta un’ottima posizione ed e' inoltre dotato di impianto fotovoltaico con pannelli solari, infissi legno doppio vetro, portoncini blindati, persiane in legno, zanzariere, climatizzatori, predisposizione impianto di allarme. libero da subito. il territorio di capena, di 29,51 km², si estende da nord verso sud, tra la via flaminia e la via tiberina tra i 30 m s.l.m. del bivio di capannelle. il comune può avvalersi della stazione di morlupo-capena, nel comune confinante di morlupo, servita dalla ferrovia roma-civita castellana-viterbo. metrature nette: piano terra salone: 5,40 x 8 = 43,20 mq ca; cucina: 5,10 x 3,70 = 18,87 mq. ca; cameretta: 4,30 x 2,70 = 11,61 mq. ca; bagno: 1,80 x 2,70 = 4,86 mq. ca; terrazzo: 5,50 x 5 = 27,50 mq. ca; balcone: 10 x 1,40= 14 mq. ca; corte: 104,00 mq. ca; locale deposito: 6,40 x 3,70 = 23,68 mq. ca; piano primo corridoio: 6,20 x 2,10 = mq. 13,02 ca; camera 1: 4 x 3,70 = 14,80 mq. ca; camera 2: 3,60 x 4 = 14,40 mq. ca; bagno: 3,30 x 2,50 = 8,25 mq ca; balcone = 4,80 x 1 = 4,80 mq ca; piano s1 magazzino: 84,32 mq. ca.