Two-family villa via Cordevole 36, Borgo Verde, Preganziol

Ampia villa abbinata di quasi 280 mq con ampio scoperto di oltre 650 mq. La casa si sviluppa su tre piani sfalsati.
Quartiere tranquillo in ottima posizione comoda ai servizi.
Al primo piano è presente ampia cucina abitabile, studio, lavanderia e locale caldaia, bagno di servizio, corridoio con cabina armadio e piccolo locale sottoscala, garage per due posti auto e ampio salone collegato al piano superiore.
Con stupenda scala si sale al piano superiore con due ampi bagni con vasca, tre camere matrimoniali e salendo cinque scalini camera singola nel sottotetto con spazio che guarda nel salone sottostante.
Ottimo stato generale, pronta ed abitabile. Ristrutturata nel 2010. Tetto rivisto e guaina in ordine. Sostituiti tutti i serramenti con vetrocamere Panto e aperture anche compasso. Cambiato portone garage. Al piano superiore è stata montata parete isolante al suono fra le abitazioni.
Rifatti i tre bagni nuovi e lavanderia e tubazioni cucina. Sostituito impianto elettrico e interruttori. Nel 2019 cambiata caldaia Hermann a condensazione ultimo modello. Impianto riscaldamento a tre settori (bagni e superiore e inferiore).
Impianto antifurto volumetrico interno e su ogni battente, tutto collegato via cavo no via antenna. Doppio impianto condizionamento dual per piano superiore e inferiore.
Pavimenti in cotto in salone e corridoi e parquet di spessore nelle stanze. Impianto illuminazione esterno con crepuscolare. Cancello scorrevole garage con telecomando. Citofono con telecamera.
Giardino tenuto e piantumato con impianto irrigazione programmabile. Terrazza posteriore in privacy spaziosa e porticata.
Classe energetica appena fatta classe D.
Ottima posizione servizi e collegamenti velocemente raggiungibili a tutte le principali località (Venezia 15 minuti, spiagge 30 minuti).
Immobile di pregio, prezzo trattabile, valuto proposte interessanti.
Possibilità di arredamento parziale.
Rispondo a mail e messaggi Whatsapp, telefonate solo fuori orari d'ufficio.
No intermediari.