3-room flat via Vittorio Veneto, Centro, Montorfano

PERCHÈ VALUTARE L’ACQUISTO?
• Soluzione trifamiliare
• Basse spese di gestione
• Contesto residenziale e tranquillo
• Sfogo esterno vivibile
• Ampia metratura
• Possibilità di ridistribuzione spazi interni

• L'immobile in descrizione di trova nel Comune di Montorfano, in prossimità del caratteristico Lago di Montorfano, in un contesto estremamente riservato e tranquillo, il tutto ben collegato con la città di Como e con la direttrice per Lecco.

• L'appartamento è situato al primo ed ultimo piano senza ascensore di un contesto di sole tre unità abitative edificato all'inizio degli anni Sessanta, ben mantenuto nel tempo, complici le ordinarie manutenzioni sempre effettuate nel corso degli anni.
Il trilocale si sviluppa su una superficie commerciale di circa 82 mq, nello specifico composto da ingresso su spazioso disimpegno, soggiorno con doppia esposizione e conseguente doppio accesso al piacevole balcone angolare che rende l'ambiente luminoso e accogliente, cucina abitabile separata, zona notte con due camere da letto dalla generosa metratura e bagno finestrato con doccia walk in.
Internamente l'immobile si presenta in condizioni abitabili: rivestimenti e finiture sono come d'origine ben mantenuti nel tempo, la sua particolarità resta la possibilità di poter intervenire con precisi e mirati interventi di manutenzione per rendere moderni tutti gli ambienti ed apprezzare così il suo reale potenziale; l'impianto di riscaldamento è stato poi ristrutturato negli anni 2000, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2018; l'appartamento è inoltre dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro e tapparelle in PVC.
Vi sono inoltre due box e due posti auto a rotazione condominiale, oltre alla possibilità dell'uso di parti comuni come locale ad uso lavanderia e locali cantina e solaio.

N.B. Per garantire la privacy l’indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.

• Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

• STAI PENSANDO DI VENDERE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato;
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio;
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo;
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.