Apartment at auction Contrada Sarmuci – Grotticelli, Castellammare del Golfo

LOTTO UNICO: Fabbricato di civile abitazione, con terreno agricolo pertinenziale, ubicato a Castellammare del Golfo (TP) - Contrada Sarmuci – Grotticelli.L'immobile in descrizione è rappresentato da un fabbricato di tipo civile, comprendente un'unità immobiliare con terrazzo al piano terra e un locale deposito al piano seminterrato, con terreno libero pertinenziale.L'unità immobiliare di piano terra comprende: un ingresso corridoio, una camera, un bagno, un vano soggiorno e una cucina con sottostante vano cisterna, il tutto occupante una superficie coperta di mq 80,70; i vani cucina e soggiorno sono provvisti di aperture sull'antistante terrazzo scoperto di mq 68,00.Il piano seminterrato, totalmente al grezzo, realizzato sottostante il terrazzo di piano terra, si compone di un ampio vano deposito di mq 54,50 e di un corridoio sottoscala di mq 13,00Il terreno libero è esteso 1480,00 circa; agronomicamente, l'intera superficie è prevalentemente rocciosa; non esistono coltivazioni agrarie né opere di recinzione.Identificato al catasto Fabbricati: - Fg. 17 Part. 830 Sub. 2, Categoria A/7- Fg. 17, Part. 830, Sub. 3,Categoria F/3 (unità in corso di costruzione)Il lotto viene posto in vendita per il diritto di piena ProprietàDagli atti della perizia a firma del Per. Agr. Geom. Giuseppe Napoli risulta che:•Il bene ricade nella zona E.2 - zona agricola di interesse paesaggistico ambientale nel PRG del Comune di Castellammare del Golfo•Concessione edilizia n. 884 del 15.12.1980, relativamente al piano terra•Per il piano seminterrato è stata presentata domanda di Sanatoria al Comune di Castellammare del Golfo ai sensi della Legge n. 326/2003•Esiste attestato di Prestazione Energetica (APE)