Single-family detached house via Cimone 42, Barriera - Leucatia, Catania

CataniaBarriera - LeucatiaVia Cimone
  • € 135,000
  • 2
  • 75
  • 1
  • No
Description
Zona: via Cimone, cuore del centro di Canalicchio, con le attività commerciali a portata di mano e la famosa piazza ' I Vicerè ' a 50mt, conserva comunque la tranquillità di una strada secondaria a passaggio esclusivamente residenziale.
L'immobile: ubiacato al piano rialzato, si compone da un ingresso diretto su ampio vano destinato a ricevere una confortevole zona living, a seguire tramite corridoio si raggiunge una camera da letto e un moderno bagno servito da doccia. Completa la casa una cucina abitabile con uscita diretta su cortile di pertinenza dal quale si accede anche al terrazzo sovrastante. Presente anche un ripostiglio e un locale sottoscala da adibire a lavanderia, ed elemento non indifferente la presenza di un locale sottotetto da poter utilizzare come spazio extra quale ripostiglio o futuri ampliamenti.
Condizioni : Appena ultimata la totale ristrutturazione dell'immobile che ha visto il totale rifacimento delle opere murarie, nuova pavimentazione in gress, rifacimento impianti termico e idrico, sostituzione infissi in pvc con doppio vetro camera, tapparelle motorizzate, porte scorrevoli in tinta bianca, rifacimento facciata con aggiunta di cappotto termico nel muro lato interno il tutto per garantire una minore dispersione termica. L'immobile per come si può vedere in foto, è corredato di cucina componibile completa di elettrodomestici quale forno e lavastoviglie.
Prezzo : 135.000 compreso di cucina.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/411166 o allo 095/415354, al servizio whatsapp al numero di cellulare 3938788374 o inviate un email a ctcn4
Information
other features
Disabled access
Balcony
Terrace
Partially furnished
Private garden
Features
Reference and listing Date
60882147 - 04/24/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership
surface
75 m²
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
Mezzanine, with disabled access
availability
Available
other features
Balcony
Terrace
Partially furnished
Private garden
Expenses
price
€ 135,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1940
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
64.57kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F54.57 kWh/m² year
Floorplan
Pianta via Cimone in lavorazione
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