Two-family villa via di Corte Rubina 8, Segromigno - San Colombano, Capannori

Zona Lammari, proponiamo in vendita bellissima villa bifamiliare finemente ristrutturata in classe energetica "A1" circondata da giardino privato e doppio garage con camino (possibilità di trasformarlo in civile abitazione). Disposta su due livelli, entrambe le abitazioni hanno ingresso separato con la possibilità di renderli totalmente indipendenti. Al primo piano si sviluppa l'appartamento più grande di 125mq; ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo separato dalla cucina abitabile anch'essa con magnifica esposizione e porta finestra; completa la zona giorno comodo bagno di servizio. Tramite corridoio si raggiunge la zona notte composta da: 3 camere matrimoniali, di cui una con predisposizione per bagno in suite, ed una camera singola, al momento adibita a zona lavanderia. Attualmente i due appartamenti sono collegati da comoda scala interna. Il piano terra di 75mq si compone di: ingresso in soggiorno separato dalla cucina open-space con sala pranzo. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale già predisposta per un bagno privato, bagno finestrato con ampia doccia e comodo ripostiglio. Completa il piano terra una cantina di circa 55mq con aria condizionata (caldo/freddo). L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento già installato gestito da pompa di calore Daikin 11kw, finestre in triplo vetro/PVC con avvolgibili elettriche. Sul tetto è presente la doppia guaina e impianto fotovoltaico con circa 10kw di pannelli solari, inverter 6kw e 30kw di accumulo (batterie). A corredo un giardino di circa 400mq e un garage di 40 mq comodo per poter riporre tranquillamente due auto. Ottima esposizione, privacy totale, posizione tranquilla e vicina ai servizi principali. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile allo 05831532183 e anche via WhatsApp al numero 3534148797. Classe energetica A1.