Single family villa via San Maurizio 39, San Rocco Castagnaretta, Cuneo

Benvenuti a "Residenza 24", un nuovo e affascinante complesso immobiliare composto da cinque ville unifamiliari, situato alle porte di Cuneo, nella suggestiva Frazione San Rocco di Castagnaretta. Questo prestigioso sviluppo si estende su un terreno di circa 4990 mq, baciato dal sole tutto il giorno grazie alla sua esposizione a sud.

L'intero complesso, caratterizzato da un design moderno e raffinato, è costantemente monitorato nelle sue parti comuni per garantire la massima sicurezza ai suoi abitanti, che possono accedere alle ville tramite un badge esclusivo per aprire il cancello del vialetto.

Adiacente al progetto, l'area circostante sarà ulteriormente valorizzata con la costruzione di un nuovo centro sportivo, come previsto dal Pnrr di Cuneo, offrendo un ambiente ancora più invitante e dinamico.

L'architettura delle ville si distingue per l'eleganza e la modernità, con una facciata caratterizzata da lastre a effetto pietra in gres porcellanato e boiserie in legno, arricchite da ampi terrazzi pensili che regalano viste mozzafiato sui tramonti. Ogni villa, distante circa 15 metri dalle altre, occupa un lotto di circa 900 mq, garantendo privacy e spazio per godersi la tranquillità circostante.

"Residenza 24" offre una vista spettacolare sulle maestose Catene Alpine, godibile da ogni angolo grazie alle generose finestre che circondano le abitazioni. Ogni villa dispone di quattro lati liberi, mentre l'interno è stato progettato per massimizzare la luminosità in ogni stagione,la villa è composta da ingresso cucina e soggiorno cdi 60 mq caratterizzata da ampie finestre, divisi quasi in due vani, lavanderia, bagno e un garage doppio di 36 mq al piano terra.
Al piano superiore, tre spaziose camere da letto e due bagni offrono il massimo comfort, mentre i terrazzi, veri e propri spazi extra, consentono di godere appieno dell'aria aperta e del panorama circostante.

La cura per i dettagli rende ogni villa unica, con un impianto illuminotecnico studiato con tagli a led e velette nella zona giorno, mentre l'efficienza energetica è garantita da un impianto fotovoltaico da 10KW con batteria di accumulo da 25kw, pompa di calore ad aria e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). Inoltre, la Building Automation permette di controllare l'intera casa con estrema facilità, utilizzando semplicemente la voce.
Ampia scelta sarà a disposizione del cliente per la scelta dei materiali di rivestimento.
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