Single-family detached house via Pozzo del Mercato, Centro, Macerata

Rif: 0115C - --Rif. 0263Q-- La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un affascinante terracielo completamente ristrutturato in zona Corso Cairoli!

La soluzione di 85mq è divisa in due bilocali. Il primo è composto da un ingresso indipendente al piano terra dal quale si accede direttamente alla zona giorno con cucina/soggiorno, un bagno, un ripostiglio e attraverso una scala interna si arriva alla camera matrimoniale con bagno privato e ripostiglio. Il secondo è composto anch'esso da un ingresso indipendente al piano terra che direttamente dalla scala porta alla comoda e moderna cucina/ soggiorno, e poi con qualche gradino si accede alla zona notte con un'ampia camera matrimoniale e bagno.

Per la ristrutturazione completa interna ed esterna, sono stati utilizzati il Sismabonus e Superbonus 110%. I lavori, terminati nel 2024, sono stati eseguiti utilizzando le più attuali e moderne tecniche di efficientamento energetico e materiali di assoluto pregio. Sono stati effettuati: cappotto interno di 18cm, riscaldamento a parete, pompa di calore e batteria di accumulo, pannelli fotovoltaici, multisplit aria condizionata caldo/freddo, intera pavimentazione in grès porcellanato e infissi in pvc con doppio vetro termico.
Inoltre rifatto a nuovo il tetto ventilato con telaio in legno e le facciate con mattoni a vista sono state lavorate con marborite per ottenere la più alta qualità e resistenza alle intemperie.

L'Attestato di Prestazione Energetica dell'immobile è di indice ''A++++'' che permette notevoli incentivi a chi acquisterebbe con mutuo!!!

Nessuna spesa condominiale!!

Internamente si presenta completamente arredato con cucine, camere da letto e elettrodomestici tutti nuovi! L'eventuale acquisto del mobilio sarà concordato in fase di trattativa.

Il terracielo, sorge in una zona residenziale e in una strada secondaria a due passi da Corso Cairoli; nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili università, scuole, supermercato, fermata dell'autobus, bar, tabaccheria, giardini pubblici.

Una soluzione interessante anche come investimento per studenti e B&B.

Perché acquistare quest'immobile? 1) Ideale per investimento 2) Soluzione completamente ristrutturata 3) Zona servita.

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