Two-family villa via Genova, Centro, Rubano

RubanoVia Genova
  • € 450,000
  • 5
  • 210
  • 2
  • No
Description
Splendida bifamiliare in vendita nel cuore del centro di Rubano con finiture signorili, in elegante zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi quali scuole, asili, bar, parrucchieri, fermate dell'autobus e nel 2026 il tram su rotaie.

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La porzione di bifamiliare è disposta al piano terra e primo e si compone al piano terra da un ampio soggiorno che si caratterizza per la luminosità data dalla vetrata scorrevole che serve il giardino scoperto di proprietà di circa 180 mq ottimo per pranzare e cenare all'aperto nelle stagione più calde, cucina separata abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio.
Salendo le scale al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e altre due camere da letto. Dispone inoltre di un bagno aggiuntivo finestrato a servizio di tutte le camere con accesso al poggiolo.
Completa la soluzione il garage al piano terra comunicante all'abitazione.

Dotata di portoncino blindato, videocitofono, serramenti con vetrocamera, impianto antifurto e condizionatore canalizzato per garantire il massimo comfort e sicurezza.
La casa è già dotata di cucina arredata, bagni completi e basculante elettrico.
Il riscaldamento a pavimento assicura un clima confortevole in ogni ambiente mentre i pavimenti in legno donano calore ed eleganza agli spazi interni.

Vicinanze ai comuni di Campodoro, Curtarolo, Abano Terme, Vigodarzere, Mestrino, Piazzola sul Brenta, Limena, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Torreglia, Teolo, Veggiano, Vicenza e Padova.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
B975 - 04/16/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
210 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2012
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
B102.43 kWh/m² year
Floorplan
piantine page 0001
piantine page 0002
piantine page 0003
pln garage page 0001
pln page 0001
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