Country house via Fraz Romazzano, Todi

TodiVia Fraz Romazzano
  • € 3,280,000
  • 5+
  • 1,420
  • 3+
  • No
Description
Borgo "La Strada" Romazzano – Todi (PG)
Situato in una posizione dominante a 3 km da Izzalini e a 5 km da Todi, il Borgo La Strada si estende su 50 ettari di terreno recintato, con il Borgo posizionato al centro e offrendo una vista panoramica su Todi.
Il Borgo La Strada di Romazzano si trova a 120 km da Roma, a 38 km da Orvieto e a soli 50 km dall'aeroporto di Perugia.
Il Borgo:
Al cuore dell'area edificata si trova una piazzetta che funge da punto di incontro, da cui è possibile accedere alle tre principali unità immobiliari che mantengono ancora le rifiniture originali risalenti all'epoca rurale.
Il primo edificio, di circa 450 mq, si sviluppa su tre livelli, tutti collegati internamente. Il secondo e il terzo edificio, originariamente un unico casale padronale e successivamente un convento, si estendono su tre livelli e sono attualmente suddivisi in due unità abitative distinte, ciascuna di circa 350 mq.
Ogni proprietà gode di una vista panoramica spettacolare grazie alla posizione elevata, offrendo scorci indimenticabili.
Sempre dalla piazzetta, si accede a un edificio da ristrutturare che un tempo ospitava il forno, una residenza e una chiesetta non più consacrata con il suo campanile.
Alla proprietà si aggiungono una casa del custode, magazzini, tettoie, un fienile, una piccola stalla e un campo da tennis attualmente in disuso.
Dei 50 ettari di terreno, circa il 50% è coltivato e il restante 50% è boschivo.
L' intera proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata, struttura ricettiva che come centro religioso.
Information
other features
Tennis court
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
External exposure
Closet
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
Fraz Romazzano - 04/18/2024
contract
Sale
type
Country house | Full ownership | Stately property class
surface
1,420 m² - See detail
rooms
5+ (20 bedrooms, 25 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Tennis court
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
External exposure
Closet
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 3,280,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
0.1kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G0.1 kWh/m² year
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