3-room flat viale Santa Maddalena di Canossa, Centro, Favignana

FavignanaViale Santa Maddalena di Canossa
  • € 450,000
  • 3
  • 184
  • 2
  • G
  • No
Description
VISITE MARTEDì 29 APRILE E MERCOLEDì 1 MAGGIO-ORARI DA DEFINIRE- PER INFO E PRENOTAZIONI 349-4026002
Favignana, nel cuore dell'isola, a poca distanza dal mare e a pochi passi dal paese, due appartamenti situati in un suggestivo baglio antico recentemente ristrutturato e posti uno al piano terra e l'altro al piano primo. La prima unità immobiliare, situata al piano terra (mq 80 circa), è immersa in un giardino (mq 3.000 circa), ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista in muratura resinata, ampia camera con bagno, seconda camera da letto e altro bagno, ripostiglio, aria condizionata.
Di pertinenza dell’unità immobiliare una cava sotterranea risalente ai primi del 1.800, di circa 1.000 mq, completamente bonificata che potrebbe essere utilizzata per creare una zona relax con sauna. L immobile è finemente ristrutturato con finiture di pregio.
La richiesta è di €450.000.
Insieme al suddetto appartamento può essere acquistata la seconda unità immobiliare (di mq 45 circa) sita al piano superiore, accessibile da una scala esterna, e composta da camera con guardaroba e bagno, cucina abitabile in ferro e pietra, ripostiglio e grande terrazzo con vista mare (di mq 50 circa). Anche tale immobile è finemente ristrutturato con finiture di pregio.
Il prezzo è su richiesta.
Il baglio in cui sono situate le unità immobiliari è dotato di un pozzo di acqua dolce.
Entrambe le soluzioni offrono un'opportunità unica di vivere in uno spazio accogliente e ben curato sull'incantevole isola di Favignana.
Information
other features
External exposure
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
Favignana 1 - 05/01/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
184 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
availability
Available
other features
External exposure
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
planim-sub-3
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