Single-family detached house 306 m², good condition, Mazzini - Oberdan, Florence

A due passi da Piazzale Donatello, quindi vicinissima ai viali ed al centro storico, in una via importante della città e molto ben servita dai mezzi, proponiamo un terratetto in vendita che si sviluppa su 2 piani. L'unità immobilare si presenta con 2 appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo piano. Entrando nell'appartamento al piano terra ci troviamo in un piccolo atrio che apre su un antibagno ed un bagno completo; sulla sinistra si trovano 2 camere che affacciano sulla strada . Dall'atrio sulla destra si passa ad un grande salotto che è adiacente alla cucina abitabile, un ulteriore bagno, finestrato, ed un ripostiglio. Questo lato dell'appartamento affaccia all'interno della palazzina e 2 porte-finestra, una dalla cucina e l'altra dal soggiorno, danno accesso ad una terrazza pavimentata; facendo 3 scalini si arriva ad uno splendido ed enorme giardino recintato da mura e con una piccola dependance di circa 9mq, che può essere adibita a ricovero attrezzi o anche studiolo. Di pertinenza di questa porzione c'è la cantina, molto grande ed articolata . Uscendo e facendo 2 rampe di scale si entra nella seconda unità immobiliare. Da un atrio si sviluppano 2 camere che affacciano sulla strada ed il soggiorno con la cucina abitabile che invece affacciano sul giardino privato interno. Da questa si accede ad una terrazza con un piccolo vano lavanderia. Ci sono 2 bagni completi di cui uno finestrato . All'interno dell'unità si salgono altre scale che portano ad una splendida soffitta abitabile suddivisa in 2 vani, grande come tutto il piano sottostante. Da uno di questi si passa alla soffitta vera e propria parecchio spaziosa. La casa può essere sia un' unica unità immobiliare oppure suddivisa in 2 parti: piano terra on cantina e piano primo con soffitta. I vani sono molto ampi e con una bella altezza. Gli infissi sono in PVC. Il terratetto è fornito di impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo. Libero da subito. APE F: IPE 202.17/kWh/mq. Richiesta €1.200.000,00. RIF.: F215