2-room flat Avenue de la Libertè 9, Èze

COSTA AZZURRA - ÈZE sur MER -

Uno dei primi comuni francesi che si raggiungono dall'Italia, in POSIZIONE IDEALE, a soli 8 km. dal PRINCIPATO di MONACO e a 12 km. da NIZZA, vera OPPORTUNITA' per fare un INVESTIMENTO REDDITIZIO in COSTA AZZURRA.

Vicino a negozi, ristoranti, scuole, fermate dell'autobus per Nizza e Monaco e a pochi passi dalle spiagge di ÈZE BORD de MER, in un RESIDENCE con PISCINA, proponiamo APPARTAMENTO con accesso INDIPENDENTE, cortile privato, ampia terrazza e posto auto di proprietà.

L'appartamento si apre con un disimpegno attrezzato con armadiatura, camera da letto, bagno, cucina a vista che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente moderno e conviviale e GRANDE TERRAZZA, perfetta per godersi la vista panoramica e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante i mesi più caldi. Dalla zona giorno, con comoda scala, si accede ad un ampio SOPPALCO, che può essere utilizzato come seconda camera da letto.

Caratteristiche:
- residence con piscina
- posto auto di proprietà
- porta blindata
- tapparelle elettriche
- doppi vetri
- aria condizionata reversibile

Riscaldamento: impianto ad aria, garantendo un'efficace e rapida diffusione del calore in ogni ambiente

Esposizione: Sud - Est, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno

Dettagli Metrature: abitazione 52 mq. + terrazzo 21 mq. + giardino 19 mq. + posto auto 15 mq.

Classe energetica: C 134 kWh/m2a

Prestazioni climatiche: A Kg CO2 eq2/m2a (emissione gas serra)

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

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COTE D'AZUR - ÈZE sur MER -

Une des premières communes françaises accessibles depuis l'Italie, dans une POSITION IDÉALE, à seulement 8 km. de la PRINCIPAUTÉ de MONACO et à 12 km. de NICE, une réelle OPPORTUNITÉ de réaliser un INVESTISSEMENT RENTABLE sur la Côte d'Azur.

A proximité des commerces, restaurants, écoles, arrêts de bus pour Nice et Monaco et à quelques pas des plages d'ÈZE BORD de MER, dans une RÉSIDENCE avec PISCINE, nous vous proposons APPARTEMENT avec accès INDÉPENDANT, cour privative, grande terrasse et place de parking privative.

L'appartement s'ouvre sur un couloir équipé d'une armoire, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte qui donne sur le séjour, créant un environnement moderne et convivial et d'une GRANDE TERRASSE, parfaite pour profiter de la vue panoramique et passer d'agréables moments à l'extérieur pendant les mois les plus chauds. Depuis le salon, avec un escalier confortable, vous accédez à un grand LOFT, qui peut être utilisé comme deuxième chambre.

Caractéristiques:
- résidence avec piscine
- Propre place de parking
- porte de sécurité
- volets électriques
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