2-room flat corso Vittorio Emanuele 123, Duomo - Fontana Luminosa, L'Aquila

Centro storico, appartamento al primo piano in palazzina vincolata alla soprintendenza dei beni culturali e delle belle arti completamente ristrutturato.
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Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Fontana Luminosa e Piazza Regina Margherita, precisamente su Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita appartamento uso studio sito al 1° piano di un palazzo completamente ristrutturato e vincolato alla soprintendenza.
L'immobile ha finiture di pregio e si compone di ingresso con piccolo disimpegno che ci conduce direttamente alla zona giorno in ambiente open space con angolo cottura dotato di cucina su misura di marca Stosa, moderna ed efficiente; camera da letto matrimoniale con lampade a sospensione ed infine un bagno completo dotato di doccia walk in con pareti in vetro, sanitari e scalda salviette di design.
L'appartamento si presenta curato nei minimi dettagli con scelta di materiali di pregio quali parquet in rovere Fiammato su tutta la superficie con riscaldamento a pavimento escluso il bagno che ha rivestimento in elegante marmo nero con venature oro che ne mettono in risalto l'illuminazione a faretti presenti anche sul controsoffitto all'ingresso, porte in legno massello a battenti e scorrevoli di colore bianco, portone di ingresso blindato, infissi in legno doppio vetro a taglio termico con oscuranti ed impianto domotico sia per la parte elettrica che di riscaldamento con tecnologia avanzata gestibile da remoto. Infine caldaia nuova a condensazione per la sola acqua sanitaria.
La soluzione è catastalmente A10 ovvero uso studio ma è possibile effettuare il cambio di destinazione in abitativo.
Considerata la zona centralissima, l'immobile risulta ideale sia come investimento che abitazione principale per chi volesse vivere la bellezza e le peculiarità del centro storico senza rinunciare ad una soluzione che sia comoda, funzionale e moderna.
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