Single family villa via Ciraulo, Villagrazia, Palermo

Affascinante villa unifamiliare con piscina situata in Via Ceraulo, Palermo e Monreale. Questa proprietà fa parte di un residence esclusivo composto da tre ville. L'immobile si estende su un terreno di 2200 m² su tre livelli, con ingresso indipendente e scale interne ed esterne. All'interno, troverai un moderno open space con termocamino a legna, due camere da letto, cucina a vista, cucinotto, lavanderia, wc con doccia e ripostiglio. Le vetrate scorrevoli conducono ad una terrazza di 200 m² con una splendida piscina salata a sfioro di 8x4 metri, solarium e un gazebo in legno di 30 m². Al piano terra, c'è un ingresso autonomo, un ampio salone triplo con grandi vetrate scorrevoli, una camera da letto, un soggiorno, una cucina abitabile con predisposizione per isola, un wc con vasca idromassaggio e una terrazza di 100 m². Al primo piano, si trova la zona notte con due camere da letto, un terrazzo di 40 m², un wc con doccia e un ripostiglio di 20 m². All'esterno, la proprietà vanta un giardino con prato all'inglese, piante ornamentali, alberi da frutto, agrumi e ulivi. Le finiture di pregio includono pavimentazione in gres porcellanato, parquet di rovere, porte in legno massello, porta blindata, infissi in taglio termico, vetro camera e zanzariere. La villa è dotata di impianto d'allarme, aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo, termocamino, caldaia a pellet e caldaia a gas. Inoltre, dispone di locale tecnico, bagno con doppia doccia, spogliatoio, doccia esterna, impianto di irrigazione automatico, illuminazione automatizzata esterna, locale legnaia, garage di 30 m², ingresso pedonale e carrabile, cancello automatizzato e un'area parcheggio di 250 m². La posizione è ideale, in una zona residenziale in espansione con facile accesso all'autostrada e alle principali vie di comunicazione verso Palermo, Sciacca e Monreale. Nelle vicinanze ci sono attività commerciali, negozi, mezzi pubblici, scuole e uffici. L'immobile offre anche la possibilità di arredo interno con mobili su misura e arredo esterno di design e di lusso, nonché attrezzature per il giardino, la pulizia della piscina e la palestra.