Single family villa via dei Vai 1, Rivolto Lonca, Codroipo

Nella bella frazione di Lonca, proponiamo in esclusiva questa luminosa villetta ristrutturata quasi completamente nel 2019 e poi manutentata sempre con cura ed attenzione dalla proprietà. Posta in un angolo verde davvero carino, defilata dal traffico tra i comuni di Codroipo e Bertiolo, ma allo stesso tempo a neanche cinque minuti dal centro degli stessi, la casa offre comodità e tranquillità, con una suddivisione intelligente degli spazi interni, un bel giardino ad uso esclusivo ed un' esposizione al sole davvero invidiabile. L'ingresso funge anche da disimpegno: a sinistra il soggiorno dalle tinte calde, a destra prima l'attrezzata e comoda cucina e poi direttamente collegata la sala da pranzo che può ospitare un bel numero di commensali. Annessa alla cucina una preziosa cantina funge da ripostiglio, dispensa e location per la recente e performante caldaia a metano. Il ripostiglio del sottoscala è adibito a piccolo servizio igienico. Un'agevole scala conduce al piano primo dove trovano spazio tre ampie camere di cui una dispone già del servizio che potrà facilmente essere diviso o nascosto. La stanza del bagno ha la vasca e la finestra guarda l'area verde del retro. La terrazza posta a sud, sopra l'ingresso, è ben rifinita e offre una vista davvero rilassante oltre alla possibilità di essere utilizzata come solarium. Il sottotetto, raggiungibile grazie ad una scala retrattile, non è utilizzabile, ed è stato sfruttato come base per un ulteriore isolamento mentre il tetto è stato completamente ristrutturato ed è provvisto di guaina. Durante la bella stagione si può sfruttare piacevolmente il giardino davanti casa grazie anche alla tenda da sole estensibile posta sotto la terrazza. L'area verde continua anche sul retro dove ci sono gli accessi agli utilissimi ripostigli. Il garage è raggiungibile dalla stradina laterale e comunica direttamente con gli altri depositi offrendo la possibilità di poter sfruttare la terrazza che funge da copertura. Ottima proposta: top!